据 Yardi Matrix 称,富国银行提供了 1710 万美元的收购融资以促进交易。Bay West 位于 5660-5840 W. Cypress St.,包括八栋于 1983 年至 1985 年间竣工的花园式办公楼。办公园区内的设施包括现场管理和维护服务、自助餐厅以及每 3.6 个停车位的地面停车位1,000 平方英尺。
资本改善
Bay West 在以前的所有权下进行了 200 万美元的翻新计划,目前 95% 已出租。著名的租户包括 Fidelity National Title、GEICO 和 Beef 'O' Brady's。
由副 Mike Davis、执行董事 Rick Brugge 和 Michael Lerner 组成的资本市场团队在交易中代表卖方。RealOp Investments 选择了高级总监 Paula Buffa 和总监 Lauren Coup 来带头进行该物业的租赁工作。
布鲁日在一份准备好的声明中说:“由于其位于坦帕西岸商业区中心的战略位置,湾西处于有利地位,可以继续保持高入住率和租金增长。” “该物业也因其多样化的租户名册和坦帕湾 MSA 普遍缺乏具有竞争力的新建筑而得到加强。”
Bay West 毗邻海滨 Cypress Point Park,距 Westshore 广场、Nordstrom 国际广场和坦帕国际机场仅数分钟路程。该位置可通往退伍高速公路、275 号州际公路以及分别连接城市与圣彼得堡和克利尔沃特的霍华德弗兰克兰大桥和考特尼坎贝尔堤道。